Préavis location

Durée du préavis pour une location vide ou meublée, conditions de réduction de son préavis location, liste des zones tendues, loi Alur, location couple...

Dossier location

Objectifs et pièces du dossier location, moment où déposer son dossier, mettre toutes les chances de son côté, pièges à éviter et pièces interdites à demander...

Dépôt de garantie

Montant du dépôt de garantie en fonction du type de bail, moment où il faut le donner, conditions de restitution de sa garantie, procédure pour la récupérer...

Préavis commmercial

Préavis d'un bail commercial, conditions de résiliation pour le locataire et pour le bailleur, durée du préavis pour les parties, montant des indemnités d'éviction...

Le blog du locataire

Bonjour à tous, je m’appelle Marie, j’ai 25 ans et je suis en doctorat. Spécialiste du droit et moi-même locataire depuis le début de mes études supérieures (déjà six années, et oui 2008 !), j’ai toujours conseillé mes proches sur les questions immobilières et la location de leur logement en particulier.

Aussi, afin d’aider un maximum de personnes, j’ai décidé d’ouvrir ce blog. En plus ça m’amuse et m’aère l’esprit ! Un grand merci à mon frère qui m'a fait un joli site alors que j'utilisais un support désuet. Bref, MarieLocation est un blog fait par une locataire pour tous les locataires, particuliers et professionnels. C'est un lieu de connaissance et d'échange.

Un blog sérieux pour les locataires 

Toutes les informations mentionnées sont à jour et soigneusement sourcées. J’espère que tout un chacun pourra y trouver les réponses à ses interrogations. Et si tel n’est pas le cas, je vous invite à poster votre question dans un commentaire afin que j’y réponde (à moins qu’un internaute me précède).

J’ai baptisé ce blog « le blog des locataires » pour une location heureuse… Pour ma part, je ne fais pas partie de ces locataires qui critiquent sans arrêt leur propriétaire et je crois qu’il faut tenter d’entretenir une bonne relation avec son propriétaire, c’est la base de toute location réussie. Enfin, dans la mesure du possible bien évidemment...

La relation locataire/propriétaire

La France est un pays de propriétaires fonciers et il est fort probable que votre propriétaire soit un particulier plutôt qu’une société privée type banque/assurance. Même si votre propriétaire passe par l’intermédiaire d’un gestionnaire de biens, en bout de chaine il y a une personne comme vous et moi.

Ainsi, il faut essayer de se mettre à sa place pour le comprendre plutôt que de ronchonner à son sujet. Ensuite, la relation locataire/propriétaire est très normée et je vous propose à travers ce blog de vous éclairer par une explication des textes de lois et la mise à disposition d’outils pratiques comme des modèles de lettres à copier/coller.

Actualité immobilière du locataire particulier et professionnel

La taxe habitation pour le locataire

La taxe habitation pour le locataire

Marie Boissiere  Commentaires (0)
La taxe habitation fait partie des impôts que doivent s’acquitter tout occupant d’un logement au 1er janvier de l’année. Nous allons étudier dans le détail ce qu’il en est pour le locataire. Taxe habitation :...
Loi Alur

Loi Alur

Marie Boissiere  Commentaires (0)
La loi Alur, loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, assouplit les conditions de départ du locataire de son logement et notamment sa période de préavis. Analysons...

Loi Alur

La loi Alur du 24 mars 2014 a considérablement modifié les conditions de la location immobilière. Cependant, elle ne concerne que les baux signés ou renouvelés à compter du 27 mars 2014.

Un bail d’habitation pour un logement vide étant signé pour 3 ans, un bail signé le 10 octobre 2012 se verra appliquer les nouvelles règles lors de son renouvellement tacite, c’est à dire à compter du 10 octobre 2015.

A ce jour, des règles différentes cohabitent en fonction de la date de signature du bail. Pour plus de clarté, les règles pour nouveaux baux ou nouvellement renouvelés sont indiquées en vert sur tout le site.

Des outils juridiques et pratiques

Vous trouverez des réponses juridiques précises sur les principales questions que se posent les locataires, vous pouvez poser des questions dans les commentaires à la fin des articles. Compte tenu de la quantité de questions et du temps que cela me prend d'y répondre, je donne la priorité aux personnes qui "aiment" et partagent mes comptes sociaux.

Tous mes articles sont des créations originales. Je vous remercie de ne pas faire de copier/coller d’articles sans faire un lien vers l’adresse du blog.

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Communauté de locataires

Je souhaite que ce blog reste dans son esprit originel c'est à dire convivial et collaboratif. Aussi, toute personne peut apporter sa contribution à l'enrichissement du contenu du site. Il vous suffit de créer un compte utilisateur sur le site et de rédiger votre article ou de me l'envoyer par le formulaire contact.

Evidemment il ne faut rédiger que des articles sourcés dont vous êtes absolument certain du contenu. N'allons pas créer de la confusion et diffuser des mauvaises informations ! De toute façon je veille au grain et je vérifierai toutes les infos avant de publier.

Cette fois je crois que j'ai fait le tour et il ne me reste plus qu'à vous rappeler de ne pas hésiter à nous rejoindre sur les réseaux sociaux et à vous dire bonne visite ! Marie, Toulouse, le 14 décembre 2014.